Dispozice

1+kk

Plocha bytu

32.86 m²

Patro / z počtu

3/5

Balkon

ANO

Sklep

Ano

Podívejte se na vývoj Vaší investice

Jaký roční růst hodnoty nemovitosti očekáváte?

5.5 %

0 %

15 %

Váš předpoklad průměrného ročního růstu ceny nemovitosti

Výsledek zvolené simulace po 5 letech

Váš zisk po 5 letech

—

Zhodnocení vlastního kapitálu (ROI)

—

Detailnější kalkulace

* Výpočet je orientační a vychází z modelového scénáře, který zahrnuje námi garantovaný nájem, Vámi zvolený odhad růstu hodnoty nemovitosti, družstevní úvěr na 35 let s úrokovou sazbou 5,59 %, náklady na provoz družstva a fond oprav. Skutečný výsledek se může lišit. Pro detail výpočtu nás kontaktujte.

Popis

Vybrali jsme pro vás dispozičně velmi vydařený byt 1+kk, který nájemníkům poskytuje veškeré pohodlí pro spokojené žití. Uvedené ceny bytů jsou včetně 12% DPH a poskytují vám naprostou svobodu v tom, jak si přizpůsobíte zbytek prostoru.

Chcete praktické úložné místo? K bytu si lze dokoupit sklepní kóji za cenu 100 000 Kč/m² vč. DPH.

Rezervační poplatek

Bude odečten z poplatku za transakci

15 000 Kč

Rezervovat online

V případě dotazů k bytu či projektu nás kontaktujte na +420 277 270 123.

Garantovaný výnos z nájmu

3.56 % p.a.

Historický růst ceny bytu

12 % p.a.

Celková cena bytu

7 820 680 Kč

Lokalita

Praha - Holešovice

Popis

Chcete praktické úložné místo? K bytu si lze dokoupit sklepní kóji za cenu 100 000 Kč/m² vč. DPH.

O projektu

MUSE7 je novostavba 150 bytů — od kompaktních 1+kk po velkorysé lofty s terasami — v severní části Holešovic, u stanice metra C Nádraží Holešovice. Pro investora do nájemního bydlení spojuje tři věci, které v Praze málokdy přijdou dohromady: prestižní adresu v širším centru, prokazatelný růst nájmů i cen (10 % p.a. za posledních 5 let) a — to je klíčové — pozici uvnitř územní studie Holešovice Bubny–Zátory II, tedy největší plánované transformace v Praze. Zveřejněná v červnu 2026 počítá s 22,5 tisíci nových obyvatel a zhruba 10 tisíci byty na 110 hektarech dnešního brownfieldu. MUSE7 stojí v hotové, obydlené části čtvrti — a bude z proměny okolí těžit, aniž by jeho nájemníci žili roky na staveništi.

Více o projektu

Soubory ke stažení

Půdorys bytu

Byt B304 MUSE7 Holešovice

Družstevní Volný

Praha - Holešovice

Vaše počáteční investice

2 088 122 Kč

již obsahuje provizní poplatek

Dispozice

1+kk

Plocha bytu

32.86 m²

Patro / z počtu

3/5

Balkon

ANO

Sklep

Ano

Podívejte se na vývoj Vaší investice

Jaký roční růst hodnoty nemovitosti očekáváte?

5.5 %

0 %

15 %

Váš předpoklad průměrného ročního růstu ceny nemovitosti

Výsledek zvolené simulace po 5 letech

Váš zisk po 5 letech

—

Zhodnocení vlastního kapitálu (ROI)

—

Detailnější kalkulace

Rezervační poplatek

Bude odečten z poplatku za transakci

15 000 Kč

Rezervovat online

V případě dotazů k bytu či projektu nás kontaktujte na +420 277 270 123.

Garantovaný výnos z nájmu

3.56 % p.a.

Historický růst ceny bytu

12 % p.a.

Celková cena bytu

7 820 680 Kč

Byt B304 MUSE7 Holešovice

Byt B304 MUSE7 Holešovice

Důležité informace

Rozcestník

Kontakty